消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而維保也包含兩個概念：“維修和保養”。而我們倡導的是以“保養為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現了才去解決。
一、維保項目
1、火災自動報警系統
2、消火栓系統
3、自動噴水滅火系統
4、防排煙系統
5、氣體自動滅火系統
6、泡沫滅火系統
7、消防應急疏散指示等系統
8、消防聯動系統（含事故廣播和對講電話等）
9、消防卷簾門防火門系統
10、手提滅火器滅火系統
二、維保實施 保養：對系統按周、月、季、年進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養表格，并得到甲方指定的責任人的簽署，編號后歸檔。 維修：出現問題時能夠在限定的時間內迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關人員核準簽署。
1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大�。┻M行全面的檢查，發現問題及時處理。
3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，備消防部門查看。
4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。
5、協助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。
